ZŁOTA 44: luksus odporny na kryzys

ZŁOTA 44: luksus odporny na kryzys

Dodano: 
Złota 44 to najwyższy luksusowy apartamentowiec w całej Europie
Złota 44 to najwyższy luksusowy apartamentowiec w całej Europie / Źródło: Materiały prasowe
Najwyższy apartamentowiec w Unii Europejskiej, usytuowany w samym sercu Warszawy, to ikona luksusu i najbardziej prestiżowy adres w Polsce. ZŁOTA 44 zachwyca, inspiruje i zaskakuje, kolejny raz bijąc rekord sprzedaży mimo zawirowań na rynku kapitałowym w czasie pandemii.

Drugi kwartał 2020 r. i ogólnoświatowy lockdown, który nie był związany z cyklem koniunkturalnym czy czynnikami ekonomicznymi, spowodował drastyczne skurczenie się światowych gospodarek, w tym polskiej.

„Drugi kwartał już za nami. Ewidentnie zaczyna się poprawa. Świat został zalany pieniędzmi. W skali świata to 16 bln dolarów przeznaczone na ratowanie gospodarek i wydaje się, że one zaczynają się odbudowywać za sprawą tych gigantycznych środków. Wszystko to powoduje, że wraca optymizm” ‒ mówi Marek Zuber, ekonomista, analityk rynków finansowych, ekspert i doradca finansowy.

Liczne pakiety pomocowe, obniżki stóp procentowych, pożyczki dla przedsiębiorców mające na celu ograniczenie skutków kryzysu spowodowały, że ożywienie w trzecim kwartale przebiegło szybciej, niż zakładano, a w ostatnich tygodniach obserwujemy poprawę prognoz wzrostu gospodarczego. Z badań Citigroup prognozujących PKB na 2020 r. wynikało, że spodziewany spadek osiągnie 5 proc. w Polsce. W nowelizacji tegorocznej ustawy budżetowej sytuacja ekonomiczna wygląda lepiej, niż przewidywano ‒ rząd założył spadek polskiego PKB o 4,6 proc.

Obecnie predykcje przedstawicieli rządu są jeszcze bardziej optymistyczne. Mówi się, że spadek PKB w tym roku będzie może nawet płytszy niż 3,5 proc.

Luksus wciąż dobrze się sprzedaje

Jak sytuacja ekonomiczna wpływa na rynek nieruchomości luksusowych?

Pierwsza połowa 2020 r. pokazała, że luksusowe nieruchomości stabilnie utrzymywały popyt, a ZŁOTA 44 jako flagowy przedstawiciel tego segmentu odnotowała w pierwszym półroczu 2020 r. rekordową sprzedaż. Wówczas bezpośrednie przełożenie na wysoką liczbę zamkniętych transakcji oraz ich wartość miał sukces pierwszego kwartału 2020 r. Drugi kwartał, trudniejszy ze względu na zamrożenie gospodarki, spowodował chwilowy zastój. Mimo to transakcje na ZŁOTEJ 44 wciąż dochodziły do skutku. W kwartale trzecim sprzedaż miała szybszą dynamikę, dzięki czemu całkowita liczba transakcji od stycznia do września 2020 r. wzrosła o 50 proc., a wartość transakcji za trzy kwartały zwiększyła się o 82 proc. w stosunku do roku 2019. Trzeci kwartał ZŁOTA 44 zakończyła ze 100-proc. wzrostem wartości transakcji w porównaniu z trzecim kwartałem 2019 r.

Sprawdzają się przewidywania ekspertów zakładające duży udział nieruchomości luksusowych w wachlarzu inwestycji polskich przedsiębiorców oraz wybór większych powierzchni apartamentów.

Dlaczego warto inwestować w luksus

„Regulacje i podatki w Polsce są korzystniejsze niż na zachodzie Europy. Polska oferuje stabilność i pozbawiona jest niepokojów, jakie znamy z USA, może być uznana jako miejsce bezpiecznych inwestycji, zwłaszcza w segmencie nieruchomości luksusowych. Sprzedaż na ZŁOTEJ 44 pokazuje, że to bezpieczeństwo jest brane pod uwagę w przypadku dywersyfikowania portfela. Inwestycja w luksusową nieruchomość może się okazać także szczepionką przeciwko inflacji. Inwestorzy wiedzą, że liczba planowanych realizacji luksusowych inwestycji wyraźnie spada, a ich wyprodukowanie zajmuje kilka lat. Wówczas ceny nowych nieruchomości będą znacznie wyższe. A zatem to wciąż dobry moment, aby zainwestować w luksus” ‒ mówiMichał Skotnicki, prezes zarządu ZŁOTA 44 i prezes zarządu BBI Development SA.

Sytuacja ekonomiczna w dużym stopniu wpłynęła na wzrost wartości transakcji sprzedaży luksusowych apartamentów ZŁOTEJ 44 (o 82 proc. vs analogiczny okres trzech pierwszych kwartałów ubiegłego roku). Spektakularne transakcje ‒ takie jak sprzedaż trzypoziomowego penthouse’a na szczycie apartamentowca czy inwestycyjny zakup trzech apartamentów przez sportowca Kubę Błaszczykowskiego ‒ potwierdziły wysoką atrakcyjność segmentu luksusowego dla inwestorów.

Nowa rzeczywistość narzuciła także nowy model pracy, prowadzenia biznesu czy rekreacji, przez co zauważyć można znaczny wzrost sprzedaży apartamentów o dużych powierzchniach umożliwiających wygodną aranżację.

„Zauważamy wzrost zainteresowania apartamentami o większych metrażach. Trend pracy zdalnej utrzyma się dłużej. Mieszkańcy ZŁOTEJ 44 to głównie przedsiębiorcy, dla których przestrzeń biznesowa jest niezwykle istotna. Apartament o dużej powierzchni i dogodnym układzie pozwala na dowolne i komfortowe zaaranżowanie przestrzeni do pracy, która nie będzie kolidować z życiem rodzinnym” – mówi Christopher Zeuner, Head of Europe Amstar.

Kompletna przestrzeń

ZŁOTA 44 to apartamentowiec kompletny, który oferuje bezpieczną przestrzeń do życia. Na decyzję zakupową i wybór ZŁOTEJ 44 coraz częściej wpływa obecność oferowanego mieszkańcom piętra rekreacyjno-sportowo-biznesowego, które ma unikatowe w skali Europy udogodnienia. Część wspólna to 1800 mkw. z całorocznym jacuzzi o powierzchni 400 mkw. W przestrzeni rekreacyjnej znajduje się basen o imponującej długości 25 metrów, sauna sucha, łaźnia parowa, sala masażu, w pełni wyposażona siłownia, sala kinowa z symulatorem gry w golfa, a także strefa biznesowa z VIP lounge i salami konferencyjnymi. Dostępne są także pokój zabaw dla dzieci i piwniczka do starzenia win ze strefą degustacyjną.

ZŁOTA 44 sprzyja zdrowemu stylowi życia. Wszystkie apartamenty są wyposażone w system klimatyzacji i wentylacji, który za sprawą kanałów nawiewnych i kanałów wyciągowych dostarczają czyste powietrze wprost do apartamentu. Woda w budynku jest zdatna do picia za sprawą własnej stacji uzdatniającej. W każdym apartamencie znajdują się uchylne panele okienne zapewniające dostęp do powietrza z zewnątrz. Sterowanie nimi ‒ podobnie jak i innymi elektronicznymi elementami apartamentu ‒ możliwe jest zdalnie dzięki Home Management System

O potrzeby mieszkańców ZŁOTEJ 44 całodobowo dba profesjonalny concierge, a nad bezpieczeństwem czuwa ochrona.

Luksus w przypadku ZŁOTEJ 44 to z pewnością doskonała centralna lokalizacja, najwyższa jakość wykończenia wnętrz, wachlarz udogodnień o skali rzadko spotykanej w Europie.

To przede wszystkim jednak komfort, bezpieczeństwo i kompletna przestrzeń dla rodziny, biznesu i rekreacji – wszystko pod jednym dachem.

Satysfakcjonująca sprzedaż apartamentów ZŁOTA 44 stanowi potwierdzenie tezy o odporności rynku nieruchomości luksusowych na kryzysy. Inwestycja w ten niewielki i wciąż kurczący się z miesiąca na miesiąc segment obliczona jest na długofalowe zyski i, jak twierdzą eksperci, stanowi obszar ograniczonego ryzyka.

W ofercie biura sprzedaży ZŁOTEJ 44 pozostaje już mniej niż 14 proc. apartamentów w tym dwa penthouse’y na 52. piętrze apartamentowca.

Więcej informacji na www.zlota44.com


Artykuł został opublikowany w 36/2020 wydaniu tygodnika e-Wprost.

Archiwalne wydania Wprost dostępne są w specjalnej ofercie WPROST PREMIUM oraz we wszystkich e-kioskach i w aplikacjach mobilnych App StoreGoogle Play.

 0

Czytaj także