Polska rodzina musi pracować na mieszkanie nawet 19 lat

Polska rodzina musi pracować na mieszkanie nawet 19 lat

Dodano: 
Kredyt, pożyczka, zdj. ilustracyjne
Kredyt, pożyczka, zdj. ilustracyjne / Źródło: Fotolia / yurolaitsalbert
Od wielu miesięcy informujemy o stale rosnących cenach mieszkań. Jednocześnie, mimo zmieniającej się sytuacji polskich rodzin i rosnącej średniej i minimalnej płacy, zakup mieszkania jest ogromnym wyzwaniem.

Jak wylicza Open Finance, pracując za średnią krajową, aby kupić dwupokojowe mieszkanie w dużym mieście, trzeba dziś odkładać wszystkie zarobione pieniądze przez 7 lat, 7 miesięcy i 2 dni. Na chwilę obecną średnia wynosi 4813 zł, co dla wielu osób jest pensją o wiele odbiegającą od otrzymawego przez nich co miesiąc przelewu. Stąd w Polsce nadal tak popularne są kredyty hipoteczne. Przeciętnego Polaka po prostu nie stać na kupno mieszkania.

Jak wynika z szcunków Open Finance na podstawie danych NBP, pod koniec ubiegłego roku, przeciętne, pięćdziesięciometrowe mieszkanie w dużym mieście kosztowało średnio 313 tys. zł. Najtaniej jest w Łodzi, gdzie taki lokal średnio kosztuje 214 tys. zł, a najdrożej w Warszawie, gdzie za identyczne mieszkanie trzeba zapłacić średnio 390 tys. zł.

– Jak długo trzeba pracować, aby zarobić na zakup takiego lokum? Z szacunków Open Finance wynika, że w firmach, które zatrudniają ponad 9 osób średnie wynagrodzenie w ubiegłym roku przekroczyło poziom 4,8 tys. zł brutto miesięcznie. To sugeruje zarobki netto w kwocie ponad 3,4 tys. zł miesięcznie. Jeśli ktoś takie pieniądze faktycznie dostaje co miesiąc na konto, to musiałby pracować na przeciętne 50-metrowe „M” w dużym mieście dokładnie 7 lat, 7 miesięcy i 2 dni. Jest to oczywiście tylko teoretyczne rozważanie, bo zakłada stałość cen i wynagrodzeń oraz odkładanie w tym czasie każdej zarobionej złotówki. Gdyby tego było mało, to większość Polaków zarabia mniej niż sugeruje urzędowa średnia. – czytamy w analizie.

Jak kupować, to razem

W 2017 roku, kredyty hipoteczne zaciągnięte przez singli stanowiły tylko 28 proc. wszystkich, udzielonych przez banki. Większość mieszkań kupowanych jest więc przez rodziny. Skraca to teoretyczny czas na odłożenie potrzebnych pieniędzy.

Możliwości nabywcze rodzin w Polsce w podziale na grupy zamożności
Badana grupa Przeciętny miesięczy dochód rozporządzalny rodziny Ile lat trzeba zarabiać na 50. m. mieszkanie w duży mieście?
1 - najbiedniejsi 1403,19 zł
18,6
2 2435,69 zł
10,7
3 2868,71 zł
9,1
4 3249,81 zł
8,0
5 3682,28 zł
7,1
6 4136,90 zł
6,3
7 4656,53 zł
5,6
8 5351,00 zł
4,9
9 6449,64 zł
4,0
10 - najbogatsi 10451,60 zł
2,5
Źródło: Szacunki Open Finance oparte o dane GUS i NBP

19 lat pracy na właśne mieszkanie

Z szacunków Open Finance wynika, że gdyby uszeregować wszystkie polskie rodziny pod względem dochodów rozporządzalnych, to w 2018 roku 10 proc. najgorzej zarabiających gospodarstw domowych dysponowało budżetem na poziomie 1,4 tys. zł miesięcznie. Co warto podkreślić, mówimy tu o przeciętnej kwocie, za którą całe gospodarstwo domowe musi utrzymać się przez miesiąc. Wartość 50-metrowego lokum odpowiada w tym wypadku prawie 19-letnim dochodom. To po prostu znaczy, że zakup własnego „M” jest kompletnie poza zasięgiem tych gospodarstw domowych.

/ Źródło: Open Finance

Czytaj także