Jakie mieszkania wybierają Polacy? Od lat preferencje są podobne

Jakie mieszkania wybierają Polacy? Od lat preferencje są podobne

Dodano: 
Mieszkanie
Mieszkanie / Źródło: Pexels / Skitterphoto
Portal rynekpierwotny.pl przeprowadził analizę wyników popularnych wyszukiwarek nieruchomości. Celem było sprawdzenie, jakich mieszkań najczęściej szukają Polacy. Wynik pokazują, że rosnące ceny mieszkań nie wpływają na oczekiwania Polaków.

Badanie popularności wyszukiwań mieszkań w internecie jest o tyle ciekawe, że często różni się od wyników sprzedaży podawanych w wynikach rocznych przez deweloperów. Wynika to głównie z dynamicznego rozwoju rynku inwestycyjnego w sektorze nieruchomości. Znaczący procent nowych mieszkań kupowanych jest przez inwestorów z myślą o wynajmie. Takie transakcje wypaczają więc obraz tego, jakich mieszkań najczęściej poszukują dla siebie Polacy. Trzeba także pamiętać, że tylko część osób, które mieszkań szuka, później staje się ich właścicielami. Część wyszukiwań to tak zwany popyt potencjalny.

Portal rynekpierwotny.pl przeanalizował wyniki wyszukiwań dla dziesięciu największych miast w Polsce. Jako pierwsze kryterium, przyjęto liczbę pokoi w nowym mieszkaniu.

Struktura wyszukiwań ze względu na liczbę pokoi
Miasto 1 pokój 2 pokoje 3 pokoje 4 pokoje 5 pokoi
Gdańsk 11,9% 35,6% 33% 16,5% 2,9%
Gdynia 11,2% 47,4% 28,8% 10,6% 2%
Katowice 8,2% 32,3% 39,4% 17% 3,1%
Kraków 8,1% 36,2% 35,6% 16,9% 3,2%
Lublin 10,6% 33,7% 32,5% 20,2% 3%
Łódź 8% 29% 37,6% 21,8% 3,7%
Poznań 10,5% 34,2% 34,5% 17,6% 3,3%
Rzeszów 10,6% 38,8% 31,8% 15,2% 3,7%
Warszawa 9,3% 33,7% 32,2% 20,3% 4,5%
Wrocław 7,9% 34% 35,5% 18,3% 4,2%
Razem 9,1% 34,5% 33,6% 18,8% 4%
Źródło: rynekpierwotny.pl




Drugim Kryterium, które zostało przeanalizowane, był metraż, jakim zainteresowaniu byli potencjalni nabywcy.

Struktura wyszukiwań ze względu na metraż
Miasto do 25 m kw. 25-35 m kw. 35-50 m kw. 50-65 m kw. 65-80 m kw. większe niż 80 m kw.
Gdańsk 4,2% 11,5% 28,4% 27,5% 22,1% 6,4%
Gdynia 2,2% 10,1% 30,5% 27% 21,8% 8,3%
Katowice 4,9% 11,1% 26,9% 25,7% 20,7% 10,7%
Kraków 4,2% 11,5% 27,4% 26,6% 21,7% 8,5%
Lublin 4,7% 10,9% 28,4% 27,5% 21,5% 7%
Łódź 3,7% 9,3% 25,1% 27,2% 23,3% 11,4%
Poznań 4,3% 10,3% 26,5% 26,4% 21,8% 10,7%
Rzeszów 4,3% 12% 28,7% 26,5% 19,7% 8,9%
Warszawa 4,5% 10,9% 26,3% 25,4% 22% 10,9%
Wrocław 4,3% 9,9% 26% 26,2% 22,2% 11,4%
Razem 3,4% 10,1% 28,4% 26,5% 21,9% 9,8%
Źródło: rynekpierwotny.pl





Analiza wyników potwierdza fakt, który znany jest od dawna. Polacy najchętniej kupują mieszkania dwupokojowe o metrażu między 35 a 50 m kw. Wyjątkami są Poznań, Łódź, Katowice i Wrocław, w których potencjalni klienci bardziej zainteresowani byli mieszkaniami trzypokojowymi.

Źródło: rynekpierwotny.pl

Czytaj także