Ceny mieszkań przestały rosnąć

Ceny mieszkań przestały rosnąć

Dodano: 
Mieszkanie
Mieszkanie / Źródło: Unsplash / Grant
Jak wynika z analiz Home Brokera i Open Finance, ceny mieszkań w największych miastach Polski przestały rosnąć. Może to zwiastować początek trendu zniżkowego.

Eksperci Home Brokera i Open Finance, jak co miesiąc przygotowali podsumowanie odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych. W pierwszym w 2019 roku, styczniowym notowaniu zauważono spadek o około 2 proc., co przybliża nas do poziomu sprzed pięciu miesięcy.

Indeks Cen Transakcyjnych jest wskaźnikiem obrazującym ceny mieszkań w największych polskich miastach. Wyliczany jest na bazie transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance, jest więc odwzorowaniem tego, co realnie dzieje się na rynku.

Przeciętne ceny metra kwadratowego mieszkania w największych miastach Polski i ich zmiana w czasie
Miasto Średnia cena za m kw. Zmiana ceny rok do roku
Białystok 4952 zł
16,9%
Gdańsk 6665 zł
20,9%
Kielce 4156 zł
6,7%
Kraków 7100 zł
22,2%
Łódź 5071 zł
10,3%
Poznań 6301 zł
8,3%
Rzeszów 5474 zł
14,7%
Szczecin 5679 zł
17,5%
Warszawa 8187 zł
16,0%
Wrocław 6402 zł
5,0%
Źródło: Home Broker i Open Finance


– Roczny 15-proc. wzrost indeksu jest odzwierciedleniem dynamicznych wzrostów cen z ubiegłego roku, ale ostatnie miesiące były już okresem wahań raz w jedną, raz w drugą stronę. Prawdopodobnie oznacza to zbliżający się koniec trendu wzrostowego. Trudno się jednak spodziewać spektakularnych spadków cen. Mający nadzieję na inwestycyjne okazje mogą się przeliczyć. Dobra sytuacja finansowa gospodarstw domowych, niskie stopy procentowe, dalszy rozwój rynku najmu i wysokie ceny materiałów budowlanych oraz robocizny nie pozwolą na to, by ceny spadły o kilkanaście procent w ciągu roku. Prawdopodobnie obniżki będą niższe. –
czytamy w analizie.

Źródło: Open Finance / Home Broker

Czytaj także