Sprzedaż mieszkań spada. Czas na spadek cen

Sprzedaż mieszkań spada. Czas na spadek cen

Dodano: 
Ceny wynajmu mieszkań rosną
Ceny wynajmu mieszkań rosną / Źródło: Unsplash / Patrick Perkins
Jak wynika z analiz portalu bankier.pl, sprzedaż mieszkań wśród 14 największych deweloperów w Polsce znowu spadła. To już kolejny kwartał, w którym widać rysujący się trend spadkowy.

Pierwszy kwartał 2019 rok, po raz kolejny przyniósł spadek liczby sprzedanych mieszkań na polskim rynku. Jak wynika z danych opublikowanych przez czternastu największych deweloperów obecnych na rynku, miniony kwartał był czwartym z rzędu, w którym sprzedaż lokali mieszkalnych była niższa, niż w poprzednim.

2018 rok początkiem zmian

Szczyt sprzedaży mieszkań przypadł na I kwartał 2018 roku. To wtedy zanotowano rekordowe 24824 sprzedanych jednostki. Począwszy od II kwartału, aż do dziś, kolejne analizy wykazywały spadek. W ostatnim zestawieniu podsumowującym I kwartał br. łączna liczba sprzedanych mieszkań wyniosła tylko 20763.

Jak podaje bankier.pl, słabe wyniki sprzedaży odzwierciedlone są także w ilości kredytów hipotecznych udzielonych przez banki w analogicznym okresie.

Ceny wyhamowały

Kolejnym elementem, który może świadczyć o zbliżającym się załamaniu na rynku mieszkaniowym, jest zatrzymanie wzrostów cen mieszkań. Pierwsze sygnały wyhamowania pojawiły się już w grudniu 2018 roku. Ceny w głównych miastach po raz pierwszy od wielu miesięcy nie osiągnęły wtedy wyższych poziomów. Od tamtego momentu, kwoty, które trzeba zapłacić za metr kwadratowy nowego mieszkania, utrzymują się na podobnych poziomach, a w niektórych miastach spadają.

/ Źródło: bankier.pl

Czytaj także