Krakowski rynek biurowy goni Warszawę

Krakowski rynek biurowy goni Warszawę

Dodano: 
Kraków na weekend
Kraków na weekend
Kraków od zawsze kojarzy się z najchętniej odwiedzanym przez turystów miastem w Polsce. Jednak stolica Małopolski to także bardzo prężnie rozwijający się rynek powierzchni biurowej. Jak wynika z raportu JLL, firmy obecnej na krakowskim rynku już od 10 lat, obecnie w mieście znajduje się 1,16 mln m kw. nowoczesnych biur, popyt jest na poziomie ponad 77 tys. m kw. W budowie jest obecnie kolejne 300 tys. m kw.

– Co roku z dużą przyjemnością obserwujemy sytuację na rynku inwestycyjnym w Krakowie, która mimo upływu lat nadal jest więcej niż dobra. Inwestorzy szczególnie cenią nasze miasto ze względu na doskonały wizerunek w oczach na przykład obcokrajowców, bardzo dobre uczelnie wyższe i niezwykle zasobny rynek pracy. Z kolei duża dostępność specjalistów jest zasługą światowych marek, które w Krakowie inwestują. Sukces miasta jest więc systemem naczyń połączonych, gdzie jeden czynnik wpływa na drugi, a rezultatem są doskonałe wyniki ekonomiczne. Cieszymy się, że jako Krakowski Park Technologiczny aktywnie wspieramy budowanie gospodarczego wizerunku naszego miasta – mówi Justyna Czyszek, specjalista ds. obsługi inwestora z Krakowskiego Parku Technologicznego.

Kraków jest, zaraz po Warszawie, najważniejszym zagłębiem biurowym w Polsce. Na koniec pierwszego półrocza tego roku, zasoby biurowe w stolicy Małopolski sięgnęły 1,16 mln m kw.

Największe biurowce w budowie w I półroczu 2018
Budynek Termin oddania do użytku (rok) powierzchnia biurowa (w m kw.)
Unity Centre
2019/2020
32000
Tischnera Office
2019
31900
High 5ive Building 4&5
2020
30400
V.Offices
2019 24900
Equal Business Park C
2018 21800
DOT Office F&G
2018/2019
21700
Źródło: JLL

– Wzmożone zainteresowanie Polską ze strony inwestorów z branży usług obserwujemy już od dekady, a ze względu na doskonałą markę turystyczną i świetne ośrodki akademickie Kraków od początku znajdował się na celowniku firm BPO/SSC oraz IT. Potwierdzają to dane ABSL, stolica Małopolski jest największą lokalizacją dla centrów usług w Polsce. Firmy z tej branży, a są wśród nich tacy giganci jak ABB, Capgemini, HSBC, IBM, Lufthansa, Motorola, Shell i State Street, zatrudniają już 64 tys. osób – tłumaczy Dorota Gruchała, dyrektor biura JLL w Krakowie

Rozwój sektora usług dla biznesu przekłada się na znakomitą kondycję rynku biurowego.

– Tempo rozwoju krakowskiego rynku jest imponujące. W ciągu dekady podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w mieście urosła aż czterokrotnie. W 2008 r. firma, która szukała biura o powierzchni 1 tys. mkw. lub więcej miała do wyboru jedną opcję. Dziś to prawie 30. – dodaje Dorota Gruchała z JLL.

Czytaj także:
Forest od HB Reavis. Nowy kampus biurowy powstanie przy Arkadii

/ Źródło: JLL

Czytaj także