Pierwszy milion we Wrocławiu

Pierwszy milion we Wrocławiu

Dodano: 
Biuro
Biuro / Źródło: Unsplash / Nathan Riley
Rynek nieruchomości komercyjnych dynamicznie rośnie w całym kraju. Niedawno informowaliśmy o rynku warszawskim i krakowskim, dziś w raporcie Cresa Polska „Occupier Economics: Rynek biurowy we Wrocławiu w I połowie 2018 roku” czytamy, że także rozwija się także rynek we Wrocławiu.

Jak wynika z raportu „Occupier Economics: Rynek biurowy we Wrocławiu w I połowie 2018 roku” przedstawionego przez firmę doradczą Cresa Polska, rynek biurowy we Wrocławiu przekroczył właśnie 1 mln m kw. powierzchni użytkowej. Jest to wzrost o niemal 16 proc. w porównaniu z analogicznym okresem zeszłego roku. Tylko w pierwszym półroczy 2018 roku, wrocławski rynek wzbogacił się o 8 projektów o łącznej powierzchni 104 tys. m kw., w tym między innymi Sagittarius (24900 m kw, Echo Investment), West Link (13900 m kw., Echo Investment) oraz Biurowiec BZ WBK (17000 m kw., BZ WBK).

Czytaj także:
Krakowski rynek biurowy goni Warszawę

Absorpcja w pierwszym półroczu przekroczyła 91 tys. m kw. i była o 65 proc. wyższa niż w analogicznym okresie 2017 roku. Wolumen transakcji najmu wyniósł w pierwszym półroczu 2018 roku prawie 60 tys. m kw. Zdecydowaną większość stanowiły nowe umowy (80 proc.), natomiast po 10 proc. udziału osiągnęły ekspansje i renegocjacje.

– Wrocław odgrywa kluczową rolę na mapie centrów BPO/SSC/R&D/IT. Dużym zainteresowaniem najemców cieszą się przede wszystkim powierzchnie w budynkach istniejących lub będących na zaawansowanym etapie realizacji. W związku z tym, mimo że mamy obecnie do czynienia z rynkiem najemcy, obserwujemy niewystarczającą podaż odpowiedniej i dostępnej od zaraz powierzchni biurowej. Pod tym względem największe trudności mają firmy poszukujące biur w okolicach centrum. Znacznie większe możliwości wyboru mają z kolei najemcy, którzy mogą zaczekać z przeprowadzką lub otwarciem nowego biura do 2019 roku, kiedy na rynek wejdą nowe projekty biurowe dysponujące jeszcze dużą ilością wolnej powierzchni. – mówi w raporcie Michał Grabikowski, Head of Tenant Representation in Wrocław Office.

/ Źródło: propertynews.pl

Czytaj także

Czytaj także