Budynek Generation Park Y będzie mierzył 140 metrów, 38 kondygnacji naziemnych i 4 poziomy parkingu podziemnego, w którym miejsca parkingowe znajdą 323 samochody i 185 rowerów. Budynek dostarczy 47 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, certyfikowanej w systemach WELL i LEED. W biurowcu stworzone zostanie sześć poziomów biur typu sky-office, czyli przestrzeni, które będą wysokości dwóch standardowych kondygnacji budynku. Charakterystycznym elementem biurowca będzie także znajdujący się na dachu taras wypełniony zielenią, z którego rozpościerać się będzie widok na centrum Warszawy.
– Generation Park Y to nasz pierwszy w Polsce wysokościowy biurowiec. W planie na najbliższe lata mamy kolejne, jak np. Spark A czy Warsaw One, który powstanie przy Rondzie ONZ. Skanska ma bogate doświadczenie w realizacji wysokościowców na świecie. Warto wymienić tu londyńskie ikony jak: 180-metrowy Gherkin Tower czy 230-metrowy Salesforce Tower (dawniej Heron Tower). Korzystamy z tego doświadczania przy realizacji projektów w Polsce. Dzięki programowi międzynarodowej wymiany pracowników w Skanska możemy czerpać z wiedzy naszych kolegów z całego świata – doskonałych ekspertów. Spotykamy się w międzynarodowym gronie, dyskutujemy i analizujemy jak powielać dobre praktyki, dostarczyć najwyższą jakość i eliminować ryzyka. Zależy nam, aby nasi pracownicy z zespołów projektowych brali udział w wizytach studyjnych na obecnie prowadzonych zagranicznych projektach takich, jak 2+U w Seattle, czy Scalpel w Londynie. Globalna skala, własne finansowanie i właśnie wymiana wiedzy, dają gwarancję jakości naszych projektów. – tłumaczy Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający w spółce biurowej Skanska.
Projekt
Za projekt architektoniczny kompleksu Generation Park odpowiada biuro JEMS Architekci.
– Projekt Generation Park to faktycznie zabudowa miejskiego kwartału pomiędzy ulicami: Towarową, Prostą, Wronią i Łucką. Już w trakcie opracowywania i realizacji projektu zostały zorganizowane warsztaty architektoniczne „Nowa Towarowa”. Zaprezentowany w nich pomysł na nowe oblicze ulicy, która z „obwodnicy śródmiejskiej” ma przeistoczyć się w miejski bulwar, bardzo dobrze łączy się z ideą naszego projektu. –mówi Marcin Citko z pracowni JEMS Architekci.
– Od początku formułowania założeń projektu Generation Park bardzo dużo uwagi poświęciliśmy kwestiom jakości przestrzeni publicznej: stworzeniu miejskiego skweru, pasażu pieszego, który pozwoli na przechodzenie od strony Ronda Daszyńskiego w kierunku ulicy Grzybowskiej. W ramach „oswajania” projektu z miastem, na wolnym od zabudowy fragmencie działki w cieniu rosnących drzew, udało się zaaranżować zalążek miejskiego placyku, miejsca, gdzie można zatrzymać się na chwilę, by z kubkiem kawy „odpocząć w biegu”. Mamy nadzieję, że ten nastrój uda nam się przenieść do powstających w tym miejscu budynków. – dodaje Paweł Majkusiak z pracowni JEMS Architekci.
Czytaj też:
CBRE: Prawie 5,5 mln m kw. biur w Warszawie
Budynek będzie wykorzystywał opracowany przez Skanska system Connected by Skanska pozwalający na integrację funkcji budynku i sterowanie nimi z poziomu aplikacji mobilnej.
– Dzięki temu pracownicy najemców będą mogli poruszać się po budynku Generation Park Y bez użycia tradycyjnych kart dostępu, wykorzystując do tego celu telefony komórkowe, a inteligentny system activity based parking optymalnie zarządzi przydzielaniem miejsc parkingowych. – czytamy w komunikacie.
W zgodzie z naturą
Skanska chwali się także faktem, że Generation Park będzie kompleksem bardzo przyjaznym dla środowiska. Poza dużą ilością zieleni, która wypełni przestrzeń między budynkami, a także taras a dachu najwyższej wieży, deweloper zadbał także o inne elementy. Chodniki, które będą otaczać kompleks, wykonane zostaną w specjalnej technologii, opracowanej we współpracy z Grupą Górażdże, o czym pisaliśmy już wcześniej. Na dachach budynków Generation Park zamieszkają także pszczoły. Planowane jest postawienie pasiek na trzech budynkach.
