CA Immo potwierdza duży popyt na biura w Polsce

CA Immo potwierdza duży popyt na biura w Polsce

Dodano: 
Warsaw Spire
Warsaw Spire / Źródło: Ghelamco
Wskaźnik wynajęcia powierzchni biurowej w polskim portfelu CA Immo sięgał 96 proc. na koniec 2018 r., wobec średnio 94 proc. dla wszystkich rynków, podało CA Immo.

– W 2018 r. wykorzystaliśmy utrzymującą się dynamiczną sytuację na warszawskim rynku wynajmu biur - m.in. w naszym zmodernizowanym biurowcu Warsaw Towers, zlokalizowanym w samym centrum miasta. Przy poziomie najmu około 96 proc., nasze osiem nieruchomości biurowych w Warszawie jest właściwie w pełni wynajęte. Wraz z niedawnym przejęciem Warsaw Spire B i C uzupełniliśmy flagową bazę najemców, a do portfolio dodaliśmy dwa wysokiej jakości projekty, zlokalizowane w nowym komercyjnym centrum Warszawy. Tym samym CA Immo znalazło się w gronie firm, oferujących największą powierzchnię najmu na stołecznym rynku. – powiedział szef CA Immo Poland Andrzej Mikołajczyk.

Polska z 96 proc. poziomem najmu znalazła się w czołówce państw, w których zlokalizowane są obiekty z portfolio grupy, obok Niemiec (99 proc.) i Czech (99 proc.), dodano w materiale.

Na polskie portfolio nieruchomości, które stanowi około 11 proc. całkowitego portfolio inwestycyjnego CA Immo, składa się osiem budynków biurowych w Warszawie: Warsaw Towers, Saski Crescent, Saski Point, Sienna Center, Wspólna 47/49, Bitwy Warszawskiej Business Centre oraz Warsaw Spire B i C. Wraz ze sprzedażą w 2018 roku biurowca Avia w Krakowie - w którym CA Immo posiadało 50 proc. udziałów - firma skoncentrowała w stolicy całe polskie portfolio nieruchomości biurowych, przypomniano.

Czytaj także:
7,2 mld euro transakcji na polskim rynku nieruchomości. To nowy rekord

W 2018 r. w Warszawie CA Immo podpisało umowy najmu na około 20 tys. m kw. powierzchni, w tym nowy kontrakt z PGE Systemy na obecność w Warsaw Towers oraz umowę dot. zwiększenia powierzchni najmu z PZPN i EOS w biurowcu Bitwy Warszawskiej Business Center, podano także.

Poza Polską

Natomiast na wszystkich rynkach w ub.r. CA Immo wynajęło łącznie 230 tys. m kw. powierzchni, z czego 25 proc. (około 57 tys. m kw.) dotyczyło umów pre-let. Przy wyłączeniu rezerwacji powierzchni w trakcie budowy, stanowi to około 14 proc. całkowitego portfolio CA Immo (całkowite portfolio CA Immo: ok. 1,2 mln m kw.). 52 proc. wynajętej powierzchni to nowe umowy najmu, reszta to przedłużenia umów dotychczasowych najemców. Powierzchnia biurowa stanowiła ponad 90 proc. wynajmowanej powierzchni, czytamy także.

CA Immo specjalizuje się w nieruchomościach biurowych w stolicach państw środkowoeuropejskich. Jej portfolio nieruchomości o wartości około 3,4 mld euro to duże, śródmiejskie nieruchomości biurowe (90 proc. udziału w całym portfolio) w środkowoeuropejskich miastach metropolitalnych. Około 49 proc. obiektów znajduje się w Europie Wschodniej, 35 proc. w Niemczech i 16 proc. w Austrii.

/ Źródło: ISBnews

Czytaj także