Rekordowy wzrost popytu na rynku magazynowym w Polsce

Rekordowy wzrost popytu na rynku magazynowym w Polsce

Dodano: 
Magazyn
Magazyn / Źródło: Unsplash / Elevate
Rynek powierzchni magazynowych jest jednym z najprężniej rozwijających się sektorów budownictwa. Na jego spektakularne wyniki wpływa nie tylko rosnący popyt, ale także fakt, że czas budowy nowej hali magazynowej jest bardzo krótki w porównaniu do innych budynków. O sytuacji na rynku czytamy w raporcie Colliers International.

Jak czytamy w raporcie – Aktywność deweloperów w regionie EMEA była niewielka, choć warunki rynkowe uległy poprawie pod koniec 2017 r., a odsetek rynków odnotowujących spadki w liczbie planowanych inwestycji obniżył się z 40 proc. do 32 proc. Występowały także znaczne rozbieżności między poszczególnymi rynkami EMEA: niektóre regiony Europy Środkowej i Wschodniej, takie jak Centralna Polska, wykazały bardzo wysoką liczbę planowanych obiektów magazynowych i logistycznych, podczas gdy w miastach Europy Zachodniej takich, jak Sztokholm, Monachium czy Berlin aktywność deweloperów pozostawała na bardzo niskim poziomie, z wynikami poniżej 100 tys. mkw.

– Rynek magazynowy w Polsce niezwykle prężnie się rozwija. W pierwszym półroczu odnotowaliśmy rekordowy wzrost popytu, aż o 16 proc. w porównaniu do analogicznego okresu w zeszłym roku. W budowie jest obecnie 2,2 mln m kw. nowoczesnych magazynów, co stanowi aż 15 proc. wszystkich zasobów tej powierzchni w kraju, które powstały na przełomie ostatnich 20 lat. To pokazuje ogromną dynamikę polskiego rynku magazynowego i prognozuje wysoką aktywność najemców. Potencjał rozkłada się nie tylko na największe ośrodki. Obserwujemy duże zainteresowanie rynkami regionalnymi ze strony firm produkcyjnych, które są gotowe na realizację inwestycji na terenie Polski. Warto dodać, że pomimo wzrostu stawek czynszu Polska jest nadal bardzo atrakcyjnym rynkiem dla inwestorów – mówi Maciej Chmielewski, senior partner w Colliers International, dyrektor Działu Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych.

Czytaj także:
Stuprocentowy wzrost inwestycji na polskim rynku nieruchomości

Źródło: Colliers International

Czytaj także