Mieszkania jeszcze nigdy nie były tak drogie. NBP publikuje wyniki

Mieszkania jeszcze nigdy nie były tak drogie. NBP publikuje wyniki

Mieszkanie do wynajęcia, zdjęcie ilustracyjne
Mieszkanie do wynajęcia, zdjęcie ilustracyjne Źródło: Pexels / Life Of Pix
Jak wynika z informacji za IV kwartał 2019 roku, które przedstawił Narodowy Bank Polski, mieszkania osiągnęły historycznie wysokie ceny.

„Prawie 13 proc. - o tyle w ciągu roku zdrożały mieszkania w największych miastach – wynika z najnowszych danych opublikowanych przez za IV kwartał 2019 roku. Chodzi o indeks hedoniczny, który uwzględnia nie tylko kwoty, za które Polacy kupują mieszkania na 7 największych rynkach, ale też jakość sprzedawanych lokali” – napisał Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

Nawet 23 proc. drożej

We wszystkich monitorowanych przez NBP miastach w 2019 roku zanotowano wzrosty cen. Chodzi zarówno o rynek pierwotny, jak i wtórny. W przypadku nowych mieszkań największy wzrost rok do roku zanotowano w Katowicach, Szczecinie i Zielonej Górze. W pierwszym z wymienionych miast było to 18 proc., dwa pozostałe to wzrost roczny o 17 proc. Najmniejszy wzrost na rynku pierwotnym zanotowano w Gdyni i Lublinie. W obu przypadkach było to 3 proc.

Dużo większe podwyżki NBP zanotował na rynku wtórnym. Rekordzistą, podobnie jak w przypadku nowych mieszkań, jest Zielona Góra. Za mieszkanie od dewelopera trzeba zapłacić średnio o 23 proc. więcej niż rok wcześniej. We Wrocławiu cena wrosła o 20 proc., a w Bydgoszczy o 18 proc.

Sprzeczne dane?

„Odczyt ten jest pewnym zaskoczeniem, bo dotychczas dostępne dane o wnioskowanych przez Polaków kredytach mieszkaniowych, zdawały się raczej sugerować, że powinniśmy mieć do czynienia z hamowaniem wzrostów cen, a nie ich przyspieszeniem” – czytamy w analizie. Okazuje się jednak, że Polacy po prostu zaczęli szukać mieszkań o niższym standardzie.

Czytaj też:
Ceny mieszkań w końcu spadną? Może w tym pomóc spowolnienie gospodarcze