Gdzie inwestować w Gdańsku?

Gdzie inwestować w Gdańsku?

Dodano: 
Młyny Gdańskie są efektem połączenia inspiracji historyczną zabudową Gdańska ze współczesną architekturą oraz nowoczesnymi rozwiązaniami
Młyny Gdańskie są efektem połączenia inspiracji historyczną zabudową Gdańska ze współczesną architekturą oraz nowoczesnymi rozwiązaniami Źródło: Materiały partnera
Trójmiejski rynek nieruchomości zwraca na siebie uwagę inwestorów z całego kraju. Ceny nadmorskich mieszkań biją kolejne rekordy, a wciąż przybywa kupujących. Silnie rozwija się też rynek premium – najbardziej odporny na wahania. Poza najbardziej popularnymi lokalizacjami warto rozejrzeć się za adresami z potencjałem, które mają szansę na wzrost wartości. Jedną z takich okazji, które czekają na inwestora w Trójmieście, są Młyny Gdańskie.

Morze przyciąga kapitał

Nadmorski potencjał można dostrzec, analizując także średnioroczny wzrost cen dla siedmiu największych miast w okresie 2016-2021. Gdańsk zajmuje pierwsze miejsce, wyprzedzając Kraków i Warszawę. Ceny nie odstraszyły kupujących. Zgodnie z danymi JLL w minionym roku deweloperzy sprzedali najwięcej lokali właśnie w Trójmieście.

Nieustannie rozwija się też tutejszy rynek premium. Czyste powietrze, bezcenne walory naturalne oraz dobrze rozwinięta infrastruktura biznesowa, edukacyjna i rozrywkowa stwarzają ku temu idealne warunki. Część nabywców decyduje się na przeprowadzkę nad morze, inni kupują tzw. second home, do którego mogą swobodnie przyjeżdżać w celach wypoczynku lub pracy w trybie home office. Nie brakuje również osób, które widząc potencjał premium Trójmiasta, traktują ten rynek czysto inwestycyjnie.

Okazje dla inwestora

Inwestycje premium powstają zazwyczaj w najlepszych lokalizacjach. Dobry adres stanowi zabezpieczenie wartości apartamentu. Limity gruntów w dużych miastach powodują jednak, że deweloperzy poszukują miejsc z potencjałem. Nowe inwestycje, działania rewitalizacyjne miasta, lokale gastronomiczne i pracownie artystów potrafią odmienić zapomniane dzielnice w najmodniejsze miejsca na mapie miasta.

W odpowiedzi na rosnący popyt, wartość lokalnych nieruchomości idzie w górę, ku radości inwestorów, którzy wyczuli dobry moment na zakup. Dobrym przykładem jest Soho w Londynie. Na przełomie lat 2010-2021 ceny wzrosły tam o 51 proc. W Polsce często podawanym przykładem gentryfikacji jest warszawska Praga. Od 2014 do 2021 roku mieszkania podrożały tu o 48 proc. W tym samym czasie średnia dla Warszawy wyniosła 43 proc.

Gdańsk wykazuje duży potencjał rynkowy jako całe miasto, w latach 2012-2020 ceny wzrosły tu o 62 proc. Największy rozwój jest widoczny na Angielskiej Grobli, która w tym okresie odnotowała wzrost wartości o … 137 proc. Gdzie można spodziewać się kolejnych wzrostów? Zdecydowanie ciekawą lokalizacją są Siedlce, których wskaźnik wynosi obecnie 58 proc. To dzielnica sąsiadująca bezpośrednio ze Śródmieściem i Starym Miastem. Jest jednak znacznie bardziej zielona i przyjazna niż hałaśliwe centrum, a w ostatnim czasie przechodzi dynamiczne zmiany. Wszystko wskazuje na to, że ceny tamtejszych nieruchomości będą rosnąć.

Premium w Gdańsku

Jedną z ciekawszych inwestycji w Siedlcah są Młyny Gdańskie. To projekt wyróżniający się wysokim standardem, nie tylko w kwestii lokalizacji. Położenie budynków na nasłonecznionym wzgórzu gwarantuje malowniczą panoramę Gdańska. Oryginalna architektura i fasada osiedla nawiązują do historii Siedlec, komponując się z pobliską ceglaną zabudową. Ciekawym elementem projektu jest przestronny, wewnętrzny dziedziniec z naturalną zielenią. Zaplanowano tam m.in. ścieżki spacerowe, miejsca odpoczynku i kaskadę wodną z unikalnym kołem młyńskim. Na przyszłych nabywców czeka długa lista udogodnień, w tym: stylowa strefa rekreacyjno-klubowa z naturalnie oświetloną salą do ćwiczeń, salą fitness, strefą kardio i salą klubową. Efekty pracy architektów i inwestora poznamy pod koniec przyszłego roku, kiedy budowa zostanie ukończona.

 

Czytaj także