Co więcej, wraz z finansowym wsparciem na samą nieruchomość kredytobiorca może postarać się również o kredyt hipoteczny na remont. Co więcej, tego rodzaju zobowiązanie wcale nie musi być zaciągane w ramach chęci kupna własnych “czterech kątów”, ale właśnie na prace remontowe, jakie mają być w nieruchomości zrealizowane. Dowiedz się więcej.
Kredyt hipoteczny na remont - ogólna charakterystyka
Kredyt hipoteczny na remont to zobowiązanie celowe. Oznacza to, że kredytobiorca musi jasno wskazać, na co dokładnie zostaną przeznaczone uzyskane środki, natomiast bank skrupulatnie to zweryfikuje. Nie da się jednak ukryć, że kredyt hipoteczny na remont domu czy mieszkania jest jedną z najlepszych opcji, aby móc uzyskać niezbędne środki w celu wykończenia nieruchomości.
Ponieważ kredyt hipoteczny wymaga dodatkowego zabezpieczenia w formie wkładu własnego oraz wpisu do hipoteki, rzadko zaciąga się takie zobowiązanie na same prace remontowe. W tym celu może służyć kredyt gotówkowy celowy ze wskazaniem konkretnych prac wykończeniowych w danej nieruchomości albo po prostu kredyt gotówkowy na dowolny cel, który zaciąga się łatwo, szybko, przy minimum formalności, a coraz częściej również za pośrednictwem internetu.
Najczęściej praktykowaną opcją jest kredyt hipoteczny na mieszkanie i remont. Oznacza to, że kredytobiorca wnioskuje o zobowiązanie celem nabycia nieruchomości oraz o dodatkowe środki na remont kupowanego mieszkania czy domu.
Pamiętaj jednak, że kredyt hipoteczny i na remont wymaga odpowiedniej zdolności kredytowej, która w tym przypadku musi być lepsza, aniżeli celem zaciągnięcia zobowiązania tylko na zakup nieruchomości. Dowiedz się więcej.
Czy można wziąć kredyt hipoteczny na remont mieszkania?
Oczywiście, że można, natomiast nie każdy potrzebujący finansowego wsparcia będzie mógł nawiązać tego rodzaju współpracę z bankiem. Weź pod uwagę, że już sam kredyt hipoteczny jest sporym obciążeniem dla płynności finansowej w ramach miesięcznych rozliczeń, a dodatkowe środki na remont sprawią, że rata będzie jeszcze większa. Nie ma jednak wątpliwości, że kredyt hipoteczny na remont domu bądź mieszkania wciąż stanowi doskonały sposób na uzyskanie pieniędzy w ramach chęci odnowienia nieruchomości.
Kredytobiorcy, którzy wnioskują o kredyt hipoteczny na dom i remont, muszą spełnić określone warunki. Niezbędny będzie wkład własny oraz udokumentowanie rodzaju zatrudnienia oraz wysokości dochodów. Bank dokona analizy zdolności i historii kredytowej na dokładnie takich samych zasadach, jak w przypadku udzielania innych zobowiązań. Im większa jest wartość kredytu, tym zdolność musi być lepsza.
Jak wybrać dobry kredyt hipoteczny na remont?
Jeśli masz odpowiednią zdolność kredytową, kredyt hipoteczny na remont starego domu oraz oczywiście jego zakup, który jest brany w jednym banku, może okazać się niezwykle opłacalny. Instytucja bankowa jest skłonna zaproponować naprawdę korzystne warunki, bo przecież dodatkowy kredyt na remont stanowi dla banku następne źródło dochodu. Finalnie, kredyt hipoteczny wraz z kredytem na remont może być tańszy, aniżeli takie zobowiązania brane oddzielnie.
Musisz jednak wiedzieć, że wszystko zależy od indywidualnych warunków, jakie stawia dany bank, dlatego najpierw porównaj co najmniej kilka konkurencyjnych ofert, a dopiero później wyślij wnioski o kredyt hipoteczny na remont nabywanej nieruchomości.